PVC树脂为一种白色或淡黄色的粉末，相对密度为1.35-1.45。制品的软硬程度可通过加入增塑剂来调整。PVC有较高的硬度和力学性能。并随分子量的增大而提高，但随温度的升高而下降。PVC的耐热稳定性十分差，140℃即开始分解，熔融温度为160℃。聚氯乙烯树脂的软化点接近于分解温度。它在140℃时已开始分解，而在170℃时分解更加迅速。为了保证成型加工的正常进行，对聚氯乙烯树脂规定了两项最重要的工艺指标，即分解温度和热稳定度。所谓分解温度就是大量放出氯化氢时的温度，所谓热稳定度就是在一定温度条件下（通常是190℃）不大量放出氯化氢的时间。聚氯乙烯塑料长期暴露于100℃下，除非添加碱性稳定剂，否则也会分解，若超过180℃则快速分解。大多数聚氯乙烯塑料制品的长期使用温度不宜超过55℃，但特殊配方的聚氯乙烯塑料的长期使用温度可达90℃。低温下软质聚氯乙烯制品会变硬。聚氯乙烯分子中由于含有氯原子，因此它和它的共聚物一般能耐燃耐焰，具有自熄性，无滴落性。
    同时PVC板材使用成本相对较低，但是有保养的使用还是可以延长产品的使用时间，减少更多的成本支出，这些只要我们平时多注意一下就可以了。板材表面均匀涂一层蜡水有利于延长板材使用寿命，降低维护成本。使用一段时间后如果表面特别脏污，可用去蜡水除去表面蜡层，用清水清洁干净，重新打蜡，表面将光亮如新。
。对于pvc板材表面污渍：建议使用化学药剂处理顽固污渍，不建议机械性擦洗；处理PVC板材时不可燃烧；去污粉会使PVC板材变色要慎用。
    pvc板材的日常保养：推尘或吸尘器吸尘（将地拖牵尘剂在地拖上，晾干后进行推尘。）；湿拖。（用地板清洁上光剂按 1：20兑水稀释，用半湿的拖把拖地。）如有需要，也可以用擦地机配合wash & shine 低速清洗。
    pvc板材的定期清洁保养：推尘或吸尘器吸尘；地板清洁上光剂按1：20兑水稀释，进行拖地或配合高速抛光机加红色磨片进行磨洗；上1-2层高强面蜡；视需要，可以配合高速抛光机加白色抛光垫抛光处理。